LUMORE · Administración y gestión de activos
Servicios/◆LUMORE · Servicio 02

Compraventa & Brokerage

Comercialización estratégica, filtrado de compradores y cierre notarial blindado

Comercialización estratégica de propiedades residenciales y comerciales de alta gama. Filtramos compradores de solvencia verificada, aseguramos promesas blindadas por especialistas y gestionamos el cierre notarial sin fricciones.

Filtro previo de liquidez y solvenciaAuditoría de títulos de 10 añosComisión a éxito sin anticipos ocultos
Compraventa & Brokerage
LUMORE PRIVATE CLIENTServicio 02
Medellín · Montería · Exterior
Custodia legal y gestión notarial con absoluta discreción
< 60 d
Tiempo Promedio de Cierre
100%
Compradores Precalificados
0
Sorpresas Jurídicas en Notaría
VIP
Promoción Curada Multicanal
Metodología Operativa

Protocolo de Ejecución en 4 Etapas

Cada operación se ejecuta bajo un estricto protocolo de diligencia técnica, verificación fiduciaria y blindaje notarial.

01

Autorización Exclusiva & Estrategia de Precio

Fijación del valor de mercado mediante comparables reales registrados, acuerdo de comisión por escrito y autorización legal firmada.

02

Auditoría de Títulos & Blindaje Legal

Revisión exhaustiva de 10 años de tradición: descarte de gravámenes, hipotecas, afectaciones o sucesiones previas antes de publicar.

03

Promoción Curada & Filtro de Prospectos

Presentación arquitectónica de alto nivel y filtro financiero estricto de cada prospecto antes de programar visitas privadas.

04

Promesa Blindada & Cierre en Notaría

Estructuración de la promesa de compraventa con firma electrónica, acompañamiento integral en notaría y seguimiento hasta registro público.

RESPALDO INSTITUCIONAL

Entregables y Garantías del Servicio

Documentos formales, pólizas certificadas e informes periciales emitidos en cada encargo.

✓Sesión fotográfica y producción audiovisual arquitectónica de alta definición
✓Avalúo comercial preliminar basado en comparables reales de transacciones registradas
✓Filtro y verificación de capacidad financiera de cada prospecto antes de visitas
✓Redacción y blindaje de promesa de compraventa por abogados especialistas en derecho inmobiliario
✓Acompañamiento integral en notaría hasta el registro efectivo de la escritura pública
ATENCIÓN PATRIMONIAL PRIVADA

Inicie la gestión de su activo con nuestra firma

El cierre formal de la operación se certifica únicamente cuando el nuevo Certificado de Tradición y Libertad queda inscrito a nombre del comprador.